2012.8 起的實價登錄

法令開跑了 一定要去注意

【邱煜婷╱台北報導】實價登錄今天滿月，據地政司統計，截至昨日為止，全國買賣案件共有1萬7596件登錄，租賃案件有1600件登錄，代銷案件共登錄2件。自下周二起，將出現第1批所有權登記移轉超過30天，卻尚未登錄的案件，地方政府將開罰3~15萬元。

新北桃園登錄多

實價登錄規定，自8月起買賣成屋、預售屋，或透過房仲租屋，都需在所有權移轉登記或簽訂租屋契約後30日內，上網登錄實際成交價格，逾期未申報者，罰3~15萬元。
地政司副司長王靚琇表示，下周就會開始清查、通知第1批逾期尚未登錄的案件，而裁罰金額由各縣市政府決定。 
一般來說由地政士、房仲登記者，逾期未申報即會受到裁罰，並限期15天內登錄，若仍未登記將會繼續裁罰，最多罰至15萬元。 
根據地政司統計，目前登錄最多買賣案件的縣市分別是新北市3581件和桃園縣2452件，而2件代銷登錄案件分別位在新北市、宜蘭縣。 

 登錄數量最多的新北市地政局表示，目前有37件將於下周五前超過30天內登記的申報期限。

新北市地價科科長黃美娟表示，由民眾登錄者，地政局將會先通知，民眾需在接獲通知後15天內，完成登錄，但由地政士、房仲等登錄，則會直接開罰3~15萬元。

還未登錄者，可使用自然人憑證、或工商憑證在地政司網站上（https://clir.land.moi.gov.tw/CAP）申報，民眾也可親自到各地地政事務所申報，預計自10月即可開放網路查詢。